ЖК «Беляус»
Недвижимость для отдыха и инвестиций

Крымские Мальдивы

Коттеджный поселок «Беляус» - это комплексная застройка из современных домов в едином архитектурном стиле, расположенная на косе Беляус, Западный берег Крыма (Черноморский район, п. Знаменское).

За кристально белые пляжи и прозрачность воды с бирюзовым оттенком этот райский уголок негласно называют Крымскими Мальдивами. С одной стороны берег косы омывают волны Черного моря, а с другой пресные воды озера Донузлав. 

На этапе начала строительства комплекса мы предлагаем лучшие условия для покупки собственного дома с участком - всего от 2 090 000 рублей. От подписания договора до ввода коттеджа в эксплуатацию 4-6 месяцев.

Старт строительства: весна 2021 г. 
Сдача в эксплуатацию: зима 2023 г. 

Генеральный застройщик: ООО «СИАН»



Мы предлагаем:

  • Строительство индивидуальных коттеджей, таунхаусов, дуплексов и апартаментов на территории ЖК «Беляус». 
  • Возможность выбора одного или нескольких смежных земельных участков по 3 сотки на территории 5 гектар. Проект предусматривает разделение территории на зоны, согласно этажности и архитектурного стиля.

  • Благоустроенную и безопасную территорию со всем необходимым для Вашего отдыха.

  • Доступные цены. От 2,09 млн. руб.

  • Срок строительства 4-6 месяцев.

  • Доходность до 25% годовых.

  • Надежное вложение. Стабильный доход от сдачи в аренду.

  • Комплексное управление Вашей недвижимостью «Беляус.Pro».

Дома ЖК «Беляус»
Расположены по адресу: Республика Крым, коса Беляус
Дуплекс «Гермес»
Площадь
51,45 кв.м.
Цена
3 390 000 руб.
Квартира в доме Афина «1-Аф» 1 этаж
Площадь
35,80 кв.м.
Цена
2 090 000 руб.
Квартира в доме Афина «2-Аф» 1 этаж
Площадь
37 кв.м.
Цена
2 290 000 руб.
Квартира в доме Афина «3-Аф» 2 этаж
Площадь
35,80 кв.м.
Цена
2 090 000 руб.
Квартира в доме Афина «4-Аф» 2 этаж
Площадь
37 кв.м.
Цена
2 190 000 руб.
Коттедж «Лира»
Площадь
67,04 кв.м.
Цена
3 690 000 руб.
Коттедж «Ника»
Площадь
66,89 кв.м.
Цена
3 690 000 руб.
Описание жилого комплекса

Расположение

ЖК «Беляус» находится в километре от Косы Беляус (Северная), в 20 км от пгт. Черноморское и 70 км от курортной Евпатории, до аэропорта Симферополь – 120 км (2 часа на авто).

Проект предполагает комплексное благоустройство территории, большое количество зеленых насаждений, детское игровое пространство.

Инвестиции

Дом на западном берегу Крыма — выгодная инвестиция!

За последний год коттеджи на побережье Черного моря в среднем подорожали на 15-20%, и эта тенденция только усиливается. 

Коса Беляус – популярное место для летнего семейного отдыха, стоимость аренды номера в близлежащих отелях в 2020 году составляла от 3000 руб./сутки, заполняемость номеров в сезон – свыше 90%. 

При желании – Вы всегда сможете выгодно сдать свое жилье отдыхающим самостоятельно, или воспользовавшись услугами нашей управляющей компании. 

Управляющая компания «Беляус.Pro»

Мы знаем ваш дом с момента его основания и позаботимся о нем в ваше отсутствие.

Охрана - дом будет находиться под охраной и видеонаблюдением специализированной охранной фирмы.

Уход за имуществом - обеспечим сохранность имущества и чистоту в вашем доме, протопим в холода.

Благоустройство территории - услуги садовника. Пострижем газоны, польем, утеплим растения, очистим дренажи.

Дежурная служба - дом будет под контролем сантехника и электрика. Консервация и расконсервация систем.

Стоимость услуг управляющей компании минимальна и составляет по состоянию на второй квартал 2021 года 7,5 рублей за 1 м2 вашего земельного участка. 

Комплексное управление курортной недвижимостью

Мы готовы взять на себя все хлопоты по сдаче Вашего объекта.  

  • Рекламное продвижение;

  • Организации заселения/выселения гостей;

  • Клининговые услуги;

  • Ремонт и обслуживание;

  • Организации трансфера.

Инфраструктура
Отсутствие развитой инфраструктуры на пляже, как ни странно, до сих пор остается его плюсом: здесь нет столпотворения отдыхающих, постоянно звучащей громкой музыки и запаха фастфуда. Нет аттракционов и других развлечений курортных центров, и машины здесь ездят редко. Зато к берегу порой подходят дельфины, а ночью под шум волн можно внимательно рассмотреть все звезды Млечного пути. Сезон на косе длится с середины мая до середины октября.

Пляжи косы Беляус - это широкая полоса песка с ракушечной крошкой,  чистое, мягкое дно без водорослей и мгновенно прогревающееся мелководье (средняя температура воды летом возле берега — около 30°C) делают это место удобным для отдыха с малолетними детьми. Вода остается на удивление чистой даже после приливов. 

На косе остались археологические раскопки древнего поселения — основанного в IV веке греко-скифского городища под названием Скалистое ущелье (в оригинале звучит как «Беляус»). 

Жилой комплекс находится в непосредственной близости к поселку Знаменское, где уже есть несколько продуктовых магазинов и рынков.